În Rusia există un astfel de indicator precum Indicele costului vieții (LIS), care determină nivelul de trai al orașelor și regiunilor individuale ale Federației Ruse, luând ca bază prețurile bunurilor și serviciilor de bază, precum și costul locuinței. Experții Rosstat efectuează anual cercetări, realizând un rating, care include cele mai scumpe orașe din țară. Rețineți că 100% din studiu ia nivelul mediu național de trai. Pe baza acestor date, vom prezenta cele mai scumpe orașe din Rusia în ceea ce privește nivelul de trai și costul de 1 m² pentru locuințe.
10
Moscova
Vom începe ratingul celor mai scumpe orașe din țară din poziția a 10-a în care se află Moscova.
Etichetele de preț din magazine și plata serviciilor la Moscova nu pot fi comparate cu periferiile îndepărtate, dar multe bunuri și produse alimentare sunt produse în capitală însăși, ceea ce face ca alimentele să fie puțin mai ieftine. Industria turistică și organizarea de evenimente culturale, de divertisment și sport în masă au o influență mare asupra costului vieții.
În același timp, Moscova este considerată cel mai contrastant oraș din Rusia, unde nivelul de stratificare socială a societății este cel mai clar urmărit și există, de asemenea, un decalaj mare între salariile cele mai mari și cele minime.
9
Vladivostok
Frumosul oraș port se încadrează în primele zece orașe cu cele mai scumpe proprietăți imobiliare, dar prețurile pentru produse și bunuri individuale aici sunt de asemenea destul de mari.
De asemenea, este scump pentru turism, iar în acest indicator ocupă primul loc în Rusia. Și lucrul este că aici costul ridicat al vieții în camerele hotelului și chiar un loc într-o pensiune obișnuită cu un minim de facilități poate atinge portofelul turistului mediu.
În ciuda costurilor și distanței ridicate de rutele europene, mii de turiști vizitează orașul pe ocean în fiecare an pentru a vedea frumoasele obiective turistice din capitala Extremului Orient.
8
St.Petersburg
În 10 orașe scumpe din Rusia, Sankt Petersburg se încadrează pe doi indicatori. Primul este prețul ridicat al bunurilor imobiliare, iar al doilea este prețul ridicat al utilităților și al călătoriilor.
St. Petersburgers, desigur, datorează aceste prețuri faptului că orașul este considerat pe bună dreptate o meca turistică a Europei de Est, dar rata comunitară ridicată se datorează locației sale și climatului nefavorabil.
În ciuda acestor indicatori, nordul Palmyra este lider printre regiunile părții europene a țării în ceea ce privește creșterea populației, în principal din cauza afluxului de forță de muncă nouă.
7
Soci
Pentru a crește ratingul, ca să spunem așa, Olimpiada din 2014 „a ajutat”. Datorită fluxului mare de vedete și fani sportivi mondiali, prețurile la Sochi au crescut semnificativ, dar revenirea prețurilor la pozițiile inițiale din Rusia este extrem de rară.
Un flux mare de turiști datorită infrastructurii dezvoltate a dus la o creștere naturală a prețurilor la servicii și produse alimentare, care au afectat în mod natural nivelul de trai al rezidenților Sochi, salariile acestora rămânând neschimbate.
Olimpiada a crescut în mod natural prețurile imobiliare, deși multe obiecte nu au nimic de-a face cu olimpiadele și chiar au început să fie ridicate după finalizarea acesteia.
6
Khabarovsk
Dintre toate orașele din Rusia, a căror populație depășește un milion de oameni, acesta este cel mai scump din țară. Surprinzător, aici Moscova rămâne în urma lui Khabarovsk.
Chestia este că în Khabarovsk există un cost foarte mare al utilităților, precum și întreținerea mașinilor (prețul carburantului, întreținerea, reparația). Și acest lucru este în ciuda faptului că regiunea are cele mai proaste drumuri din Rusia, deși dacă comparați calitatea drumurilor din întreaga țară, toate acestea sunt relative.
La apartamentul comunal se adaugă și costul ridicat al locuințelor. În Khabarovsk, un metru pătrat dintr-un apartament nou costă în medie 80 de mii de ruble.
5
Liniștit
Orașul în care sunt minate diamante, care literalmente se află sub picioare, este considerat unul dintre cele mai scumpe din nordul rusesc. Dar nu diamantele sunt principala valoare aici, fructele și legumele proaspete sunt ținute cu multă stimă aici.
Ele livrează mâncare pe calea aerului și, prin urmare, costurile ridicate ale perelor și castraveților uscați sau ale merelor bătute nu surprind pe nimeni în Mirny.
Nivelul salariului aici este mult mai mare în comparație cu alte regiuni din Rusia, dar prețurile, respectiv, sunt mult prea mari.
4
Salekhard
Pozițiile de frunte în acest rating sunt prezentate de prețurile ridicate pentru comunicațiile pe internet și mobile din oraș, în okrugul Yamalo-Nenetsky. Tarifele la Salekhard pentru aceste tipuri de servicii sunt de multe ori mai mari decât prețurile pentru servicii similare din alte entități constitutive ale Federației Ruse.
Imaginați-vă, pentru un trafic destul de modest, locuitorii orașului ar trebui să petreacă aproximativ 2.000 de ruble pe lună. Prețurile pentru alimente, transport și benzină nu sunt departe de serviciile de comunicare.
Și din nou, cei care furnizează servicii și livrează bunuri și produse explică acest lucru cu costurile de transport.
3
Naryan-Mar
Întreaga problemă a Naryan-Mar este că se află în regiunea nordică și este scoasă din principalele centre de producție de bunuri și produse. Etichetele de preț exorbitant de ridicate pentru toate mărfurile se datorează faptului că pământul și clima nu sunt potrivite pentru cultivarea legumelor și fructelor.
Mâncarea poate fi livrată în acest oraș din nord doar cu avionul, motiv pentru care marja de transport aici este una dintre cele mai mari din Rusia.
O altă tendință negativă a fost remarcată, deoarece din cauza creșterii constante a prețurilor la combustibil, prețul călătoriilor în transportul public crește și el.
2
Petropavlovsk-Kamchatsky
În fiecare an, centrul administrativ al Kamchatka ocupă o poziție de lider datorită faptului că există prețuri foarte mari pentru produse. Motivul costului ridicat este distanța și condițiile climatice.
Nu există ferme private, de aceea produsele lactate și carnea sunt importate doar. Dar chiar și peștele și fructele de mare sunt vândute la prețul regiunilor centrale ale țării.
În plus, aici sunt câteva dintre cele mai mari prețuri din Rusia pentru utilități. Datorită costurilor ridicate din ultimii ani, a existat o tendință negativă către scăderea numărului de rezidenți din Petropavlovsk-Kamchatsky.
1
Bilibino
Iar lista noastră este condusă de Bilibino, care este probabil cel mai scump oraș din lume. Și doar 5,5 mii de oameni trăiesc în acest oraș Chukotka.
Dar, pentru a cumpăra mâncare, rezidenții Bilibino stabilesc sume decente. Cert este că nimic nu crește și nu este produs aici, deoarece toate produsele sunt importate.
În acest caz, adăugăm distanța orașului de pe principalele rute și complexitatea transportului, astfel încât se dovedește că ardeiul sau roșii sunt chiar mai scumpe decât carnea vara.
Evaluarea orașelor rusești cu cele mai scumpe proprietăți imobiliare
Și acum este timpul să introducem subiectele Federației Ruse cu cele mai scumpe locuințe.
1
Moscova
Și aici Moscova ocupă primul loc, deci este în capitală cele mai scumpe apartamente. Pentru a cumpăra imobiliare în Moscova pentru 1 pătrat. m va trebui să plătesc 204,6 mii de ruble.
Dar acesta este un indicator mediu care nu ține cont de o astfel de categorie precum locuințele de elită. În centrul capitalei rusești, 1 pătrat. m de spațiu de locuit ajunge la 740 de mii de ruble.
Reamintim că thebiggest.ru a scris deja despre cele mai populare obiective turistice din Moscova. Vă recomandăm să o citiți.
2
Khimki
Orașul de lângă Moscova ocupă a doua poziție în ceea ce privește costul locuinței de mai mulți ani. Pentru a achiziționa un apartament aici, unul trebuie să fie pregătit pentru ca vânzătorul să stabilească prețul în 112,3 mii de ruble pe 1 mp.
Destul de scump și acest lucru, în ciuda faptului că în 2017 - începutul anului 2018, experții au remarcat o scădere a costului locuințelor din Khimki cu 1,1%.
3
St.Petersburg
Închide principalele trei capitale culturale ale Rusiei și unul dintre cele mai frumoase orașe din lume - Sankt Petersburg. Spre deosebire de Regiunea Moscova, prețurile apartamentelor au crescut în ultimii ani, iar acum un metru pătrat costă 110,1 mii de ruble.
Dar aici merită să luăm în considerare categoria de bunuri imobiliare în funcție de zona casei sau apartamentului, precum și distanța locuințelor din centrul istoric al capitalei de nord.
4
Gelendzhik
Este de așteptat ca recent Gelendzhik să devină un lider în ceea ce privește valoarea imobiliară. În ultimii doi ani, creșterea prețurilor pentru 1 m² în acest colț sudic a fost de 3,8%.
Acum, pentru a cumpăra un apartament sau o casă în Gelendzhik, merită să avem în vedere că 1 m² de locuințe costă aproape 83 de mii de ruble. De remarcat, de asemenea, că în sezonul vacanțelor prețul locuințelor de închiriere crește.
5
Surgut
Dintre orașele din nord, cele mai scumpe proprietăți imobiliare se află în Surgut, unde 1 m² de spațiu de locuit costă 65,7 mii de ruble.
Creșterea din ultimii ani s-a ridicat la aproape 3%, iar experții remarcă o astfel de creștere cu infrastructura îmbunătățită a orașului de nord, precum și un nivel ridicat de venit al rezidenților Surgut.
6
Extremul Orient și Crimeea
Primele zece orașe cu cele mai scumpe locuințe includ, de asemenea, orașele din Orientul Îndepărtat și din regiunile sudice ale țării.
Deci, Yuzhno-Sakhalinsk s-a înrădăcinat ferm pe poziția a patra cu un indicator de 104.319 ruble pe 1 km pătrați. m. dar Vladivostok dă loc unei poziții - 97 mii de ruble pe 1 mp.
Pentru cei care doresc să locuiască în sudul Rusiei, va trebui să se pregătească pentru faptul că, în Sevastopol, pentru 1 m² de locuințe, va trebui să plătiți 95231 ruble, iar în Sochi 82.114 ruble. Este interesant faptul că Sevastopol și Sochi s-au schimbat în clasament în ultimul an, ocupând 8 și respectiv 10 poziții.
Concluzie
Așa că am aflat care este cel mai scump oraș din Rusia. În concluzie, din motive de echitate, reținem că cel mai ieftin oraș din Rusia în anul 2017 pentru locuit a fost orașul Balashov, situat în regiunea Săratov. În ceea ce privește valoarea imobilelor, Top 100 închide orașul Orsk, unde vor trebui plătite 25 782 ruble pentru 1 m² de spațiu de locuit.
Facem o rezervare că în diferite surse puteți găsi date diferite pe indicatorii de mai sus, dar aproape toate organizațiile care efectuează astfel de studii nu au o discrepanță semnificativă.